建議確認土地位置、面積、地界、臨路條件、地形、水電、灌溉、使用分區及產權狀況。若土地上已有平房、農舍或其他設施，也應進一步確認是否具有合法文件。

一般自然人可以購買農地，但土地仍須依法作農業使用。購買前建議先確認土地的使用分區、使用地類別及相關限制，購買農地不代表可以直接興建住宅。

農地不能直接當作一般建地使用。是否可以興建農舍或農業設施，須依土地條件、申請人資格及相關法規個別審查，實際結果仍以主管機關核定為準。

資材室屬於農業設施，須具有實際農業經營需求，並依規定申請農業設施容許使用。土地面積、使用項目及設施設計皆可能影響審查，且核准後不得作為住宅使用。

仍須確認建物是否具有合法申請、使用許可或相關證明。現場看得到建物，不代表一定可以合法居住、增建或改建，購買前應先查明建物現況及使用限制。

可先從預算、地點、面積及用途開始評估，例如種植、休閒使用、退休規劃或家庭度假，再進一步比較交通、臨路、水電、地形及周邊環境，會更容易找到合適的土地。

可以，但實際貸款成數、利率及年限，會依土地條件、鑑價結果、申請人財力及各家銀行規定而有所不同，建議購買前先向銀行確認，避免影響資金安排。

可先提供土地位置、地號、面積及現況資料，由專人協助了解土地條件、評估市場行情及規劃銷售方式，再安排拍攝、廣告曝光、帶看與買賣流程。